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Se trata de tres parcelas de suelo urbanizable con programación que suman una superficie total de 20.427 m2s. Siendo la superficie del sector 88.251 m2s el suelo supone en 43.70% del total. Siendo una edificabilidad máxima del 0.533, le corresponden 22.430 m2t. La hipótesis constructiva más probable es la de 57 adosados (2 plantas + ático) en dos bloques: F.R. 3016 con 5.113 m2t para 33 adosados. F.R. 5807 con 3.710 m2t para 24 adosados.
LAlcúdia de Crespins se encuentra en un entorno natural privilegiado en la comarca de la Vall dAlbaida, en la provincia de Valencia. Está rodeada de hermosos paisajes, campos agrícolas y montañas. Además, está bien comunicada con otras localidades cercanas y con la ciudad de Valencia. Cuenta con una buena infraestructura y una amplia gama de servicios. Hay tiendas, supermercados, restaurantes, centros educativos, centros de salud y otros servicios necesarios para la vida diaria. Esto brinda comodidad a los residentes y evita la necesidad de desplazarse constantemente a otras áreas.
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Parcelas nº 133 y 134.
Superficie de 2.049,00 m2.s.
Edificabilidad máxima adjudicada (1,00 m3.t./m2.s.): 2.049,00 m3.t., equivalentes a 683,00 m2.t.
La parcela mínima es de 600mt, por lo que se podría hacer 3 unifamiliares aislados con una superficie media de 250m2 cada uno de ellos.
Parcela resultante en una urbanización residencial con fachada a dos calles y junto al número 15 de la calle Almería, que se ha explanado. En la fachada de la calle Albacete hay un trozo de murete de piedra, de aproximadamente 14 metros de longitud y un metro de altura.
Chiva se encuentra a aproximadamente 25 kilómetros al oeste de la ciudad de Valencia, lo que la hace accesible para quienes desean vivir en un entorno más tranquilo pero aún tener fácil acceso a la capital de la provincia.
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Otros en Sagunto/Sagunt
165.000€ €
Ref:884456
B
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Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta ubicado en la localidad de Sagunto, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.
Se trata de la Parcela B de la Manzana M. E-1-1 del Sector "E".
-Suelo Urbano Comercial
-Superficie de 1.572,87m2.
-Edificabilidad de 3.014,73 m2.
-Ref. cat.: 6847401YJ3964N0001IY.
-Calificada como Zona Z.5 con Tolerancia T.2. Polígono Cívico-Comercial o de Servicios. Nº de plantas: 2. Se podría construir conjunto de 3 medianas comerciales de 2 plantas que ocuparían el 60 % de la parcela, estableciendo una edificabilidad total de 1.887,44 m2t. (muy inferior a la máxima según Ordenanzas); quedando una parcela libre de 629,15 m2.s. para aparcamiento en superficie (25 plazas); y una planta sótano (13 plazas) para completar el resto de la reserva mínima de plazas de garaje según normativa vigente.
Sagunto, Valencia, ofrece servicios de transporte público eficientes, incluyendo trenes y autobuses que facilitan la conexión con Valencia y otras ciudades. Su infraestructura vial moderna asegura desplazamientos rápidos y seguros.
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