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Otros en Dos Hermanas
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Ref:663966
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Ref:173550
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Suelo Urbano para uso terciario, a tan sólo 15 Km del centro de Sevilla. El acceso al solar se puede realizar a través de la vía A-392 y la vía SE-40, que da acceso al centro urbano de Sevilla, y permite conectar con la autovía A-4. A escasos 15 minutos en coche se puede llegar al aeropuerto de Sevilla y a tan solo 3 km y medio encontramos la estación de tren de Cantaelgallo. El municipio de Dos Hermanas cuenta con todo tipo de servicio necesario para la vida cotidiana como supermercados, cafeterías, restaurantes, etc. y en concreto la zona donde se inserta el solar se encuentra rodeada de diversas naves industriales. Cuenta con una superficie de 1.366 m², permitiendo una edificabilidad de hasta 3.556 m²t. Podrá encontrar el suelo que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
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41359 m²23 €/m²
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1 suelo urbanizable sector de 41359 m2. Uso mayoritario industrial, de 31816 m2 de edificabilidad total.
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Terreno urbano ubicado en una zona residencial. Cerca de superficies comerciales, centros educativos y zonas verdes.
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Encuentra Suelos Urbanos en venta en Dos Hermanas . Te ofrecemos la mejor selección de activos inmobiliarios para que pongas en marcha todos tus proyectos. Solvia comercializa un suelo urbano de 6.692 m² registrales y 6.745 m² catastrales, situado en una de las principales arterias de entrada de Dos Hermanas. Cuenta con una ubicación estratégica, con uno de los principales accesos de Sevilla, la SE-40, la A4. Tiene la posibilidad de construir 10 chalets independientes, con una superficie mínima de 600 metros cuadrados de solar, por parcela. Ordenación Urbanística General o clase de suelo: Urbano, suelo urbano consolidado del PGOU. Disposición Transitoria Primera de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía. Ordenación Urbanística detallada o principales determinaciones; Calificación: residencial, Zona de ordenanzas: Ciudad Jardín -CJ -, Tipología: vivienda unifamiliar aislada. Se autorizan viviendas pareadas siempre que la parcela privativa de cada vivienda sea igual o superior a la mínima establecida. Parcela mínima edificable: 600 m² y una fachada mínima a viario y espacio libre, públicos o privados comunitarios, de 8m. Se permite la segregación de parcela siempre que cada una de las resultantes cumpla la condición de parcela mínima. No se limitan las agregaciones de parcelas. Edificabilidad máxima: 0,70 m²t/m² parcela neta, Ocupación máxima: La superficie ocupada por la edificación no será superior a un tercio de la superficie neta de la parcela, Número máximo de plantas y altura de la edificación: 2 plantas -B+1- y 7,30 m. de altura. Por encima de la altura de las dos plantas, se permite la construcción de áticos, con una superficie máxima del 30% de la edificación en planta, sin restricción de uso. Se autoriza sótano o semisótano, prohibiéndose expresamente el uso de vivienda en esa planta. Separación mínima de la edificación a linderos: 4 metros. Vuelos: no se establecen más limitaciones a los vuelos sino que estos no afecten a los espacios previstos en la separación a linderos. Edificación en los jardines existentes: no podrá suponer pérdida de arbolado. Cerramientos de fachada: se autoriza de fábrica hasta 0´80 m. y el resto transparente, pudiéndose componer de seto vivo protegido, con una altura máxima de 2´50 m. Cerramientos en los linderos entre parcelas: Se permite cerramiento de fábrica en los linderos entre parcelas, con altura máxima de 2´00 m. sobre el terreno natural, excepto en los metros de retranqueo de fachada, en que se autoriza una altura máxima de 0´80 m. de fábrica y el resto de cerramiento transparente, seto vivo o cualquier pantalla vegetal. Si desea ampliar información, no dude en contactar con nosotros. Todo tipo de Suelos Urbanos en Dos Hermanas para tu negocio.
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