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Ref:867116

PINTOR PEÑALOSA

Suelo Urbanizable ordenado en Córdoba, provincia de Córdoba, de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 2.194,75 m², con edificabilidad estimada de 3.278,95 m². La parcela pertenece a un ámbito de 8.020,88 m², con una edificabilidad de 13.314,66 m², lo que le otorga a la propiedad un % de participación estimado en el sector de 27,3629%. La finca analizada se encuentra afectada por una actuación urbanística quedando integrada dentro del PERI MA-5 ”SUPE”, contando con la gestión urbanística desarrollada: - PERI MA-5 “SUPE” aprobado definitivamente el 4 de Diciembre de 2.0003 y su Innovación. Constitución y aprobación de la Junta de Compensación con fecha 1 de Febrero de 2.005. Redacción y aprobación de Proyecto de Urbanización con fecha 26 de Abril de 2.006. Se encuentra pendiente la redacción y aprobación de proyecto de reparcelación, ejecución de las obras de urbanización y una vez finalizadas la recepción de éstas por parte del Ayuntamiento. Según nota registral el 100% de la propiedad recae sobre Anida operaciones singulares S.A, pero según la junta de compensación y el ayuntamiento la titularidad de la finca está divida entre Divarian el ayuntamiento de Córdoba. Esta titularidad a favor del Ayuntamiento de Córdoba no está inscrita en el Registro de la Propiedad y no fue reconocida por Divarian en el momento de constitución y aprobación de la Junta de Compensación, se está reclamando por parte de Divarian el reconocimiento de la totalidad de la propiedad de la finca 8137. Según consta en la documentación de junta de compensación le correspondería un 10,0357% a Divarian del sector, con una superficie de suelo de 740,74 m2 y una edificabilidad de 1.202,60 m2. Está en trámite una modificacion del P.Reparcelacion que le otorga mayor edificabilidad

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