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Chozas de Abajo se trata de municipio dormitorio para parte de los vecinos, que desarrollan su actividad laboral en otros municipios del área metropolitana de León, de la que forma parte. Dispone de todos los servicios necesarios como pequeño comercio de proximidad y gran oferta gastronómica.
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-Promoción a desarrollar: El producto inmobiliario a desarrollar más probable, sería un edificio plurifamiliar con Viviendas en plantas sobre rasante y plazas de garaje en planta sótano.
-Nº de inmuebles: 26 viviendas/apartamentos y 36 plazas de garaje en sótano.
La superficie de parcela edificable de la que se dispondría sería de unos 915m2 repartidos en dos zonas, una a cada lado de la calle de nueva apertura. De esta forma la edificación sobre rasante se repartiría en tres bloques, uno con fachada a la calle Emigrante y los otros dos con fachada a la calle San Froilán de nueva apertura.
Planta sótano: 915m2 construidos con partes comunes destinados a garaje.
Planta baja, 1ª Y 2ª: 2085 m2 construidos con partes comunes, destinados a vivienda.
Planta bajocubierta: 300m2 construidos con partes comunes, destinados a vivienda.
Muy bien comunicado a pocos kilómetros del centro de León y del aeropuerto. Dispone de todos los servicios necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y centro de Salud.
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COTORRILLO
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Referencia catastral: 9721512TN8192S0001IU.
A pocos kilómetros del centro de León, muy bien comunicada por LE-231, LE-5518 LE-11 y carreteras interurbanas. Dispone de todos los servicios necesarios como pequeño comercio de proximidad, restauración y alojamientos turísticos.
Edificabilidad:
Uso Característico. Uso residencial de promoción libre . Altura Máxima. B+2 Retranqueos. Según alineaciones indicadas en planos Parcela Mínima. 100m2 .Edificabilidad. Uso: residencial. Ordenanza Residencial Manzana Cerrada Edificabilidad maxima s/r de 480 m2, (480 m2 a vivienda unifamiliares adosadas), para un numero maximo de 2 viviendas de 3 alturas sobre rasante.
Situado en zona residencial periférica de la ciudad, con predominio de viviendas unifamiliares. Dispone de zonas verdes y zonas comerciales cercanas.
Onzonilla es un municipio y lugar de la provincia de León, en la comunidad autónoma de Castilla y León. Cuenta con una población de 1.845 habitantes (INE 2022).
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- Referencia catastral: 9426502TN8292N0001JR .
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-Superficie de parcela 352 m2 Uso Garaje PB ACCESO GARAJE 312 m2 SUMA 312 m2 Uso vivienda P B VIVIENDA 40 m2 P 1º VIVIENDA 299 m2 VOLADIZO 45 m2 P 2º VIVIENDA 299 m2 VOLADIZO 45 m2 P 3º VIVIENDA 150 m2 VOLADIZO 27 m2 P BC VIVIENDA 299 m2 SUMA 1204 m2 SUMA 1516 m2.
A menos de 13 minutos de la capital de provincia muy bien comunicado N-621 al norte de León, así como por tren al disponer de estación de ferrocarril como Villa Romana o La Raya. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como centros educativos, pequeño comercio de proximidad, centro de salud y gran oferta de restauración.
Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.
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Referencia catastral: 8334001TN9183S0001IO y parcelas colindantes.
Muy bien comunicado por la N-601 y A-60, a 20 minutos de León. Equipamientos completos y en buen estado de conservación propios de poblaciones de sus mismas características (comercial, escolar, deportivo, lúdico, sanitario, etc...) Buenas comunicaciones, tanto peatonales como rodadas. Servicio de líneas de autobuses.
Perteneciente a conjunto de 8 viviendas unifamiliares en estado de obra parada y 5 fincas de terreno sin edificar. Todos los inmuebles corresponderían a una misma promoción de viviendas unifamiliares adosadas con parcela, con tres plantas sobre rasante.
Villasabariego está integrado en la comarca de Valle de Eslonza, situándose a 17 kilómetros de la capital provincial. El término municipal está atravesado por la carretera N-601 en el pK 315 así como por la autovía A-60.
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- Referencia catastral: 6344817TN8364S0001TH.
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- Tipología edificatoria: Vivienda multifamiliar aislada.
- Edificabilidad neta máxima: 0,813 m2/m2.
- Ocupación máxima: 70%.
- Separación a linderos: 5 m. con las especificaciones del planeamiento de desarrollo vigente.
- Altura máxima: 3 plantas y 10,50 m.
- Nº de viviendas máximo: 9.
- Cuota de Urbanización: 0,2892528%.
Muy bien comunicado N-630 al norte de León a menos de 20 minutos. Junto al arroyo del Valle de Valdecuadros y el río Torío. Recientemente de se han ejecutado las obras de mantenimiento y conservación para el buen estado de las redes de abastecimiento y saneamiento, así como de pavimentación. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, farmacias y gran oferta gastronómica.
En entorno tranquilo pero perfectamente comunicado, según recientes mediciones el municipio cuenta con una población de 1580 habitantes (INE 2022). Por lo tanto la posible promoción a desarrollar disfrutaría de la tranquilidad y atractivo de su entorno natural sin perder la cercanía a León dónde disfrutar de todos los servicios y equipamientos.
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Referencia catastral: 6645901TN8364N0001AI.
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PARCELA RUADOS/02: Uso principal: Residencial unifamiliar.
Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar adosada ó pareada.
Edificabilidad neta máxima: 1,347 m2/m2.
Ocupación máxima: 75%.
Separación a linderos: Frontal y posterior, 4 m. Lateral, 3 m en extremos de hilera.
Altura máxima: 2 plantas y 7 m.
Nº de viviendas máximo: 16.
Cuota de Urbanización: 3,1393775%.
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Ref:823623
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-Referencia catastral: 6535519TN8363N0001AF.
-PARCELA RUADOS/09.
-Uso principal: Residencial unifamiliar.
-Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada.
-Edificabilidad neta máxima: 1,022 m2/m2.
-Ocupación máxima: 75%.
-Separación a linderos: Frontal y posterior, 4 m. Lateral, 3 m en extremos de hilera. Han de cumplirse así mismo las especificaciones del planeamiento de desarrollo vigente.
-Altura máxima: 2 plantas y 7,00 m.
- Nº de viviendas máximo: 12.
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Ref:823624
REINO DE LEON
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Referencia catastral: 6535506TN8363N0001DF.
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PARCELA RUADOS/13: Uso principal: Residencial unifamiliar. Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar adosada ó pareada. Edificabilidad neta máxima: 0,503 m2/m2. Ocupación máxima: 50%. Separación a linderos: Frontal y posterior, 4 m. Lateral, 3 m en extremos de hilera. Han de cumplirse así mismo las especificaciones el planeamiento de desarrollo vigente. Altura máxima: 2 plantas y 7 m. Nº de viviendas máximo: 20. Cuota de Urbanización: 2,4369929%.
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Ref:823625
RIO ESLA
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Gran oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en Garrafe de Torío (León).
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- Referencia catastral: 6743109TN8364S0001PH .
- PARCELA RUAIS/01-19: Uso principal: Residencial unifamiliar.
- Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada.
- Edificabilidad neta máxima: 0,284 m2/m2.
- Ocupación máxima: 30%.
- Separación a linderos: 3 m.
- Altura máxima: 2 plantas y 7,00 m.
- Nº de viviendas máximo: 1.
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-PARCELA RUAIS/03-11: Uso principal: Residencial unifamiliar.
-Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada.
-Edificabilidad neta máxima: 0,255 m2/m2.
-Ocupación máxima: 30%.
-Separación a linderos: 3 m.
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-Cuota de Urbanización: 0,1877872%
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