1^er Comparador de PISOS y casas de BANCOS

17 Nov

Parque Joyero - Córdoba -

Locales industriales en edificio de Servicios Generales en el Parque Tecnológico Parque Joyero de Córdoba, complejo fabril que alberga a profesionales del sector. Tanto el complejo como el propio edificio está dotado con todo tipo de sistemas de seguridad, controles de acceso mediante videoportero, recepción, sala de exposición, salas de juntas y archivo. Cuentan con superficies entre 350 m² y 600 m², aproximadamente. Uno de los locales se vende junto a la planta sótano destinada a garaje con una superficie de 1320 m². Buenas comunicaciones por carretera mediante los accesos A-431, N-437 y A-3050. La zona dispone de equipamiento variado, hospital, gasolinera, restaurantes, supermercado, etc. Podrá encontrar el local que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. "El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo, si a fecha de venta la Propiedad hubiese demandado judicialmente, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación; y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior. La Propiedad no responderá de/l; (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación; (iii) los vicios vistos y aparentes; (iv) la regularización registral o catastral; (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra."

• Superficie 618.27 m²
• Construido en 2005

• Aire acondicionado
• Ascensor
• Garaje
• Calefacción
• Videoportero