1^er Comparador de PISOS y casas de BANCOS

03 Nov

12549-0001

Promoción de uso residencial en Sabadell, provincia de Barcelona, de tipología Plurifamiliar, PB+3PP+BC + 3 sótanos, compuesta por 17 viviendas, 27 garajes y 23 trasteros en total. No existe DH inscrita. Según notas simples la superficie sobre rasante es de 1.852,33 m² y bajo rasante de 1.037,18 m². La superficie de la parcela según Catastro es 381,51 m². Se dispone del 100% de las cuotas de participación en la DH. Se estima un avance de obra de un 14 %. El activo se sitúa en el casco urbano de Sabadell, en el barrio de Serra-Camaró con entorno muy heterogeneo y es la agrupación de 3 fincas registrales. Ubicado en la confluencia de las calles de Mas Ferriol, Góngora y carretera de Tarrasa. Las parcelas han sido objeto de una modificación puntual del planeamiento general con el fin de regularizar las diferencias de niveles existentes entre la calle de Tarrasa y sus calles confluentes, conllevando la aprobación de 2 proyectos de reparcelación (PA1 y PA2). Esto motivó la firma de un convenio entre la propiedad y el Ayuntamiento de Sabadell (convenio C-90) con el fin de contribuir a los costes de urbanización. Activo en construcción con obras paralizadas desde el año 2010 en el que solo se ha ejecutado una parte de la estructura. Proyecto de edificio en testera con una sola escalera comunitaria formado por 3 plantas sótano de uso aparcamiento y trasteros con acceso de vehiculos a través de un montacoches, planta baja con altillo de uso comercial y planta primera, segunda, tercera y bajo cubierta de uso residencial. Existencia de un convenio segun informe técnico en el que se definen las cargas urbanísticas del activo derivado de la modificación del Plan General, identifica obligaciones y condicionantes que afectan a la ejecución de la urbanización de un tramo de la calle Góngora.

• Superficie 1852.33 m²