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-Uso: Residencial
-Edificabilidad: 5108.6m2c
-Hipótesis: Construcción de 34 viviendas unifamiliares adosadas con una superficie media por vivienda de 150,25 m².
El entorno del activo es un área residencial de viviendas unifamiliares, principalmente adosadas y con zonas comunes de piscina y jardín. Se sitúa al noroeste del casco urbano y lindante con las instalaciones del aeropuerto. El municipio se constituye como una zona de primera residencia debido a su proximidad con la capital y su rápido y fácil acceso a la misma, lo que hace que constituya una interesante opción residencial para sus habitantes.
Manises cuenta con servicios médicos de calidad, incluyendo centros de salud y hospitales cercanos. En educación, ofrece colegios, institutos y una escuela de cerámica. A nivel comercial, tiene tiendas locales y grandes superficies. Sus conexiones terrestres destacan con acceso a la A-3 y la V-11, además de metro y autobuses que facilitan la movilidad en la región.
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