1^er Comparador de PISOS y casas de BANCOS

03 Nov

08936-0001

Promoción Residencial en Agaete, provincia de Las Palmas, de tipología Plurifamiliar, PB+3, compuesta por 45 viviendas, 45 garajes y 45 trasteros en total. Existe DH inscrita. Según notas simples la superficie sobre rasante es de 4.043,87 m² y bajo rasante de 1.397,09 m². La superficie de la parcela según Catastro es 3.798 m². Las cuotas de participación en la DH suman el 96,97% aún cuando en las diferentes tasaciones se indica que se dispone de la propiedad del 100%. Se estima un avance de obra de un 60%. El edificio nº 2 de 15 viviendas se llegó a terminar pero nunca se habitó y está vandalizado, se asienta sobre la parcela 259 y parte de la 260, con referencias catastrales: 1785051DS3018N0001SA y 1785052DS3018N0001ZA. En el edificio nº 3, de 11 viviendas, se ha ejecutado la estructura al completo de la planta sótano, se asienta sobre la parcela 261 y parte de la 260, con referencias catastrales: 1785053DS3018N0001UA y 1785052DS3018N0001ZA. El edificio nº 1, con 19 viviendas, no se ha iniciado, se asienta sobre la parcela 257 y 258, con referencias catastrales: 1883607DS3018S0001PL y 1883608DS3018S0001LL. En el año 2022, en consulta efectuada por el tasador de Tinsa a la arquitecta municipal, ésta indica que las parcelas pertenecieron inicialmente al Plan Parcial Cruz Chiquita pero se sacaron de éste y se calificaron como urbanas condicionadas a la ejecución de las obras de urbanización de los viales a los que dan frente ( aproximadamente 510 m²), también indica que el Ayuntamiento y el Cabildo de Gran Canaria van a ejecutar las obras de la Circunvalación al Casco de Agaete y que dentro del convenio está la ejecución de un ramal que equivale a la calle que pasa por delante de los edificios. Es conveniente confirmar con el Ayuntamiento la separación de los edificios del plan parcial Cruz Chiquita ya que este plan parcial está anulado judicialmente y faltan la totalidad de las obras de urbanización exterior.

• Superficie 896.0 m²
• Habitaciones 3
• Baños 2