1^er Comparador de PISOS y casas de BANCOS

03 Nov

Suelo rústico en Sant Feliu de Codines (Barcelona)

Suelo No Urbanizable (Agrícola Secano/Regadio) en Sant Feliu De Codines, provincia de Barcelona, con una superficie de 13003 m². El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. Según cédula urbanística con fecha 26/02/2019, califica el suelo rútico de uso principal agrario. Si bien las Normas Subsidiarias de planeamiento vigentes aprobadas definitivamente en fecha 22/04/1987 clasifican las cinco parcelas de “suelo apto para urbanizar”, y las califican como Sector Bassa del Curema, Subzona III. Clave 7b 5. Sector de 22.354 m², con una edificabilidad máxima bruta de 6.035,58 m², lo que le otorga a la propiedad un % de participación estimado en el sector de 58,17%. El Plan Parcial del sector aprobado inicialmente el 17/10/2009 y con fecha de aprobación definitiva el 19/04/2012, condicionando la eficacia del mismo a la presentación del aval del 12% del coste de las obras de urbanización, advirtiendo que en caso de incumplimiento la tramitación quedaría sin efecto. El plazo terminó el día 19/04/2013, y en fecha de hoy no se ha constituido dicho aval, por tanto quedando sin efecto. Dado todo lo reseñado, los terrenos objeto de la solicitud no son actualmente edificables en tanto que en aplicación del artículo 29. c) del Texto refundido de la Ley de urbanismo. Se considera Suelo No Urbanizable.

• Superficie 7344.0 m²